с 9:00 до 20:00

ПН-ПТ

Italia, Sirmione

via San Martino della Battaglia, 115

+39 348 764-92-20

mail@italysa.ru

Сравнить списки

  • Опыт обращения напрямую в итальянское агентство тоже далеко не всегда успешен. В 50% случаев клиент и агент просто физически не очень понимают друг друга, особенно, если в агентстве нет русскоязычного сотрудника или кого-то, кто может объясниться хотя бы на английском
  • В 70% итальянских агентств миф о «ходячих кошельках» из России и стран Ближнего Востока имеет распространение. Примерно 40-45% умышленно завышают цену, слыша о российском происхождении клиента.
  • В 99% случаев итальянские агентства помогают открыть Кодиче фискале и счет в итальянском банке, если Вы покупаете через них недвижимость. Но далеко не каждое итальянское агентство будет решать другие Ваши проблемы и помогать Вам чувствовать себя в Италии как дома
  • Если Вам понадобится дополнительный сервис после покупки, то итальянцы никогда не упустят возможности как следует на этом заработать. Если речь идет о том, что Вы решили сдавать свою недвижимость в аренду, то все не так страшно — с Вас возьмут 25-30% за управление и в основном по-честному будут ее сдавать.
  • Но если Вам понадобились какие-то работы по ремонту, благоустройству, приобретению мебели, то в 90% случаев цена будет изрядно завышена.
  • Если Вы выбираете между несколькими зонами, итальянское агентство Вам скорее навредит, чем поможет — 90% агентств заинтересованы в продаже своих прямых объектов в своих узких зонах, а не в раздаче клиентов конкурентам по всей Италии.
  • 95% итальянских агентств сконцентрированы на продажах на местном рынке. Только 30% в той или иной степени ориентированы на иностранных покупателей — и тут значительную конкуренцию россиянам составляют немцы и швейцарцы, а также англичане, американцы, китайцы и арабы

Все, что может сделать итальянское агентство — это продать Вам один из своих объектов в ограниченной зоне, если Вы уже определились с местом. И, по возможности, оказать еще несколько супер-платных услуг вдогонку.